ヴェントマーレ

  • 千葉県千葉市美浜区真砂二丁目

  • 京葉線 / 検見川浜駅 徒歩17分

  • 2007年築 / 12階建 / 44戸 / RC造

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価格偏差値

61.8
非常に割安

推定相場価格より13.3%割安

販価
2,280万円
33.4万円/㎡
相場
2,629万円
38.5万円/㎡
1,745
2,334
2,923
3,512
AI査定結果
推定相場価格
2,629万円
38.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,334万円〜2,923万円
34.2万円/㎡〜42.8万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
7.1%
　
最終更新日: 2025年10月11日
ヴェントマーレ
2,280万円（33.4万円/㎡）/ 7階 / 68.27㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は31.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/032,280万円33.4万円7階 68.27㎡ 3LDK南東
2025/03/252,250万円29.9万円9階 75.21㎡ 3LDK+S北西
2024/11/032,250万円29.9万円9階 75.21㎡ 3LDK南東
2024/02/152,390万円29.8万円5階 80.22㎡ 3LDK南東
2024/02/132,490万円31.0万円5階 80.22㎡ 3LDK南東
2023/12/052,080万円27.7万円3階 75.21㎡ 3LDK北西
2023/11/252,680万円33.4万円5階 80.22㎡ 3LDK南東
2023/10/152,280万円30.3万円3階 75.21㎡ 3LDK北西
2023/08/242,780万円34.7万円5階 80.22㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は37.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/03
ヴェントマーレ
千葉市美浜区真砂二丁目
検見川浜駅17分 2,280万円33.4万円68.27㎡3LDK7階 / 12階建 南東2007年44戸RC
2025/01/15ライオンズマンション幕張セントパークス
千葉市美浜区幕張西二丁目
幕張本郷駅16分 2,490万円38.1万円65.37㎡3LDK3階 / 6階建 南西2006年47戸RC
2024/02/15シティトリエ美浜コート
千葉市美浜区真砂五丁目
検見川浜駅17分 2,690万円36.2万円74.32㎡3LDK8階 / 12階建 南西2010年91戸RC
2023/06/04CITYTELIERMIHAMACOURT
千葉市美浜区真砂五丁目
検見川浜駅17分 2,230万円39.3万円56.68㎡2LDK6階 / 12階建 南西2010年91戸RC
2025/08/01レーヴステージ検見川浜
千葉市美浜区真砂五丁目
検見川浜駅15分 2,500万円38.3万円65.28㎡3LDK2階 / 5階建 南東2008年19戸RC
2024/02/03グランシェソワ検見川浜
千葉市美浜区真砂二丁目
検見川浜駅15分 2,280万円29.2万円78㎡3LDK3階 / 9階建 南西2003年32戸RC
2025/02/16ウェリス検見川浜
千葉市美浜区真砂二丁目
検見川浜駅15分 2,980万円38.1万円78.17㎡3LDK4階 / 12階建 南西2007年57戸RC
2024/01/31プラウド検見川浜
千葉市美浜区真砂三丁目
検見川浜駅8分 3,180万円41.5万円76.64㎡3LDK1階 / 8階建 南西2004年45戸RC
2025/02/22ウィライブ稲毛海岸
千葉市美浜区稲毛海岸五丁目
稲毛海岸駅17分 2,680万円34.8万円77.04㎡3LDK5階 / 15階建 南西2003年78戸SRC
2023/10/15コージースクエア稲毛海岸
千葉市美浜区高洲四丁目
稲毛海岸駅7分 3,180万円41.5万円76.58㎡3LDK5階 / 9階建 南東2002年80戸RC
2025/06/26稲毛海岸パーク・ホームズ弐番館フィールドサイド
千葉市美浜区稲毛海岸四丁目
稲毛海岸駅10分 3,150万円39.8万円79.11㎡3LDK9階 / 12階建 南東2002年62戸SRC
2023/11/26コスモハイセレサ稲毛海岸
千葉市美浜区稲毛海岸二丁目
稲毛駅12分 3,320万円41.3万円80.48㎡3LDK+S10階 / 14階建 南西2005年51戸RC
2025/02/25ライオンズ稲毛マスターマークス
千葉市美浜区幸町二丁目
みどり台駅10分 2,980万円35.7万円83.39㎡4LDK4階 / 14階建 南西2008年67戸RC
2023/12/04コスモレジデンスグラシエ
千葉市美浜区幸町一丁目
千葉みなと駅11分 2,290万円30.5万円75㎡3LDK3階 / 6階建 南東2006年41戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で25.4%下落、千葉市美浜区では6.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.4万円）は千葉市美浜区の平均と比較して49%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
47.1万円/㎡
前年比-25.4%
千葉市美浜区
65.5万円/㎡
前年比+6.2%

マンション概要

マンション名ヴェントマーレ
所在地千葉県千葉市美浜区真砂二丁目
交通京葉線検見川浜駅徒歩17分
築年月2007年
階数12階建
総戸数44戸
建物構造RC
土地権利所有権

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